Como lidar com conflitos dentro do condomínio?
Os condomínios são locais que conflitos são inevitáveis, ainda mais se houverem muitas unidades. Muitas vezes os problemas de convivência são repetitivos, acontecem sempre da mesma forma, e por isso soluções práticas para certas situações devem existir.
A convivência com pessoas diferentes pode ser complicado e até mesmo desgastante, mas devemos sempre lembrar que cada um possui o seu espaço. Não devemos passar uma linha que vai além do bom senso.
Alguns pensamentos equivocados acabam por gerar conflitos de tempos em tempos, como por exemplo, achar que o síndico é responsável por tudo que ocorre dentro do condomínio (vamos falar sobre isso um pouco mais pra frente).
De qualquer forma, é preciso de jogo de cintura e muita paciência para lidar com certas situações, ainda mais se você for o síndico do condomínio. Vamos tentar te dar algumas dicas e sugestões sobre o que fazer em situações muito corriqueiras que acontecem dentro do condomínio.
Conflitos em assembleia
A assembleia é um lugar onde boa parte dos desentendimentos acontece. Isso porque algumas pessoas veem a assembleia como um lugar para resolver os problemas que estão tendo. O síndico precisa ser firme e manter a ordem sempre.
Uma boa prática a se tomar é apenas discutir o que estiver na pauta, deixando de lado discussões que são desnecessárias e que podem acabar gerando conflitos entre os moradores. Além disso, definir e, principalmente, cumprir o horário daquela reunião é crucial para evitar atrasos e descontentamentos com uma reunião muito longa.
Se for o caso, se estiver algum administrador ou advogado presente, é muito mais fácil para lidar com algumas situações que podem acabar surgindo durante a assembleia.
Desentendimento entre condôminos
O famoso nariz empinado é um clássico começo para uma briga entre dois condôminos. É importante ressaltar que o condomínio não deve interferir caso isso venha a acontecer.
Durante a discussão calorosa, deve-se sempre ponderar o seguinte: o que está sendo discutido afeta a rotina do prédio, ou é algo relacionado apenas as duas pessoas? Em casos mais extremos, a polícia deve ser acionada caso não seja possível terminar o desentendimento na base do diálogo.
Síndico e suas responsabilidades
Um erro comum dos condôminos é achar que tudo no condomínio é responsabilidade do síndico, quando na verdade ele possui sua função e, em alguns casos, também mora no mesmo condomínio que os outros moradores.
A responsabilidade do síndico, em suma, é zelar pelo bem comum. Isso quer dizer que coisas como resolver vazamentos em uma unidade, manutenção e coisas do gênero não fazem parte da sua função. Se forem ocorrências que afetam a rotina do condomínio, então ai sim o síndico precisa tomar alguma atitude.
Essa postagem foi útil para você? Devemos sempre lembrar de manter o bom senso e a coerência antes de tomar qualquer atitude que possa afetar a harmonia e o bem estar dentro do condomínio.
